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Comment devenir un diagnostiqueur immobilier ?

mercredi, août 14th, 2013

Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel qui maîtrise parfaitement les diverses normes régissant la construction des maisons et appartements. Il réalise alors un état des lieux et en examine la conformité par rapport aux diverses obligations légales inhérentes à la santé et à la sécurité, ou encore aux qualités et propriétés de la surface. Plusieurs diagnostics sont concernés, et servent à vérifier de nombreux éléments, comme la présence d’amiante, de plomb, de termites ou autres parasites, l’installation du gaz et de l’électricité, le fonctionnement des ascenseurs, la sécurité en cas d’incendie, etc. (suite…)

Devenir diagnostiqueur immobilier : comment faire?

dimanche, avril 14th, 2013

Lors d’une vente, d’un achat ou d’une location immobilière, un contrôle du logement est obligatoire. Ce dernier est également connu sous le nom de diagnostic immobilier et constitue un impératif aux yeux de la loi notamment avant de conclure une vente immobilière. La personne habileté à faire ce diagnostic est le diagnostiquer immobilier. Différents critères sont exigés pour pouvoir exercer le métier.

Pourquoi devenir diagnostiqueur immobilier

Pour garantir l’état des installations ainsi que l’état d’un logement, l’avis d’un diagnostiqueur immobilier est obligatoire. Pratiquer ce métier consiste à permettre aux propriétaires ou aux locataires d’un bien immobilier d’avoir en main le bilan technique et énergétique des lieux pour ensuite agir en conséquence afin d’éviter les aléas d’une vente ou d’une location irrégulière. Cela permet, entre autres, de connaître le taux d’exposition au plomb, d’analyser la présence d’amiantes et de termites, d’établir un diagnostic de performance énergétique et de contrôler le réseau électrique ainsi que l’aménagement du gaz sans oublier le métrage selon la loi Carrez.

Le profil indiqué pour devenir diagnostiqueur immobilier

Différents critères sont exigés pour être un excellent diagnostiqueur immobilier. Il est en premier lieu nécessaire que le futur diagnostiqueur ait une personnalité affirmée et qu’il soit grandement responsable. Il doit également avoir la fibre commerciale et profiter d’une connaissance juridique et technique sur le contrôle des bâtiments. Du côté des caractéristiques personnelles, un bon diagnostiqueur est tenu d’avoir l’esprit d’innovation et d’ouverture mais aussi une capacité à gérer les situations de crise.

La formation pour devenir diagnostiqueur immobilier

Comme tout métier dans le secteur immobilier, être diagnostiqueur requiert la suivie d’une formation subordonnée à un stage pour pouvoir obtenir le certificat. La formation est généralement prévue pour deux à 3 mois maximum le cycle. Un seul cycle peut suffire pour avoir le certificat d’exercice. Cependant, des formations en plus sont obligatoires pour pouvoir exercer telles que la veille juridique ainsi que la veille technique. Toutes deux sont les moyens proposés afin de se tenir au courant des derniers textes de lois en vigueur et des nouvelles réglementations techniques exigées dans le domaine de l’immobilier. De nombreux centres de formations sont aujourd’hui disponibles pour être certifié diagnostiqueur immobilier comme O² Formations, CESI Entreprises, Apave et eBTP Formations.

“diagnostic accessibilité handicapé” : formation en région Parisienne

lundi, novembre 22nd, 2010

La formation se déroulera du 13 au 1( décembre et sera animée par SONELO.

Sur 3 trois journées, la formation pour le diagnostic accessibilité handicapé a pour objectif :

La découverte de l’accessibilité et son cadre législatif

La sensibilisation à l’intégration des handicapés et leurs  problèmes au quotidien.

Apprendre à gérer des projets d’accessibilité en accord avec les règlements techniques

Définition d’une méthodologie efficace pour la réalisation d’un diagnostic accessibilité handicapé.

Plus d’infos : SONELO, 2 rue Traversière, 78550 Les Alluets Le Roi. Tél : 01.39.75.36.96.

Nouveau Diagnostic accessibilité

dimanche, octobre 17th, 2010

Le handicap ferme de nombreuses portes à ceux qui en souffrent. C’est pourquoi un diagnostic accessibilité a été créé pour auditer les locaux recevant du public et déterminer leur degré d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Un site à consulter si on veut s’assurer d’être aux normes handicapé : accessibilite-handicape.com recense les experts en accessibilité partout en France. Un bon moyen de trouver un professionnel ou de se faire connaitre !

Dekra recrute un chargé d’affaires « Diagnostic immobilier »

lundi, octobre 11th, 2010

http://www.emploi-environnement.com/includes/briques/charte_prestige/dekra_header.jpg

Objectif du poste :

  • Developpement d’affaires auprès des prescripteurs (notaires, agents immo)
  • Réaliser les diagnostics immobiliers (DPE, termite, mesurages, gaz, élec, amiante, plomb)

Niveau BAC minimum avec formation et certification dans les diagnostics suivants : GAZ, Elec, DPE, Termite, Amiante, Plomb.

Situation géographique : Languedoc Roussillon

Expérience : Entre 3 et 5 ans.

Diagnostic immobilier : Les six principales franchises

mardi, septembre 14th, 2010

Poussé par les lois concernant l’environnement et les économies d’énergie, le diagnostic immobilier est un secteur très porteur actuellement. Il est constitué de nombreuses structures indépendantes, mais également de sociétés de diagnostic regroupées autours d’une franchise.

Les dernières franchises créée sont FT2I et Immodiag. Arliane et Oméga Expertise sons des panneaux plutôt récent (2007 et 2005) comptant respectivement 7 et 31 franchisés.

Les précurseurs sont Agenda et la DEFIM qui ont respectivement 200 zones géographiques et plus de 45 points de franchises.

Agenda pèse donc à lui seul plus lourd que les 5 autres franchises réunies, mais pour combien de temps ? En effet, la concurrence est rude, surtout avec le DPE obligatoire dans les annonces. Dans un contexte aussi compétitif, il est toujours intéressant de comparer les devis de diagnostic immobilier avant de choisir un prestataire.

Pas de commission pour les diagnostiqueurs !

jeudi, août 26th, 2010

A Angers, un diagnostiqueur professionnel a été condamné pour s’être commercialement entendu avec des agences immobilières.
Celui-ci reversait une commission sur chiffre d’affaires aux agents qui lui envoyaient des clients.

C’était un bon plan pour les deux parties : Les agents sont en première ligne lors des transactions et comme un dossier de diagnostic immobilier doit être réalisé au plus tard à la signature du compromis de vente, c’est très facile pour l’agent de rediriger un vendeur vers le diagnostiqueur de son choix.

Or cette pratique est totalement illégale parce que le diagnostiqueur doit rester indépendant et impartial.

L’amende est salée pour le diagnostiqueur, qui a fait appel : Il doit verser 15.000€ de dommages et intérêts à l’association de consommateurs UFC que choisir.

Arliane Diagnostic Immobilier sur l’île de la Réunion

mardi, juillet 27th, 2010

Arliane est une agence de diagnostic immobilier créée en 2007 à Rennes.

Depuis 2009, la société développe une franchise de diagnostiqueurs immobilier en france.
L’ile de la réunion sera la première agence métropolitaine hors de la france métropolitaine.

Ce sera également l’occasion d’intégrer la première femme dans le réseau.
Souhaitons lui bonne chance dans ce secteur encore très masculin !

Pour un devis diagnostic immobilier, c’est ici !

Nimes : Nouveau cabinet de diagnostic immobilier

vendredi, juillet 2nd, 2010

Le cabinet IDTI est un spécialiste du diagnostic immobilier.
Il intervient pour tout type de diagnostic : le diagnostic amiante, le certification plomb, le diagnostic performance énergétique, l’état des risques naturels et technologiques, le métrage carrez etc.

Ce qui fait la différence : Le diagnostiqueur propose un un champ d’expertise inédit à ses clients :
La possibilité de mettre en valeur le logement pour vendre ou louer plus rapidement.

Besoin d’un devis diagnostic immobilier : n’hésitez pas !