Mon diagnostic immobilier

Le handicap ferme de nombreuses portes à ceux qui en souffrent. C’est pourquoi un diagnostic accessibilité a été créé pour auditer les locaux recevant du public et déterminer leur degré d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Un site à consulter si on veut s’assurer d’être aux normes handicapé : accessibilite-handicape.com recense les experts en accessibilité partout en France. Un bon moyen de trouver un professionnel ou de se faire connaitre !

diagamter est une franchise toulousaine qui intervient auprès des propriétaires et bailleurs de logements à vendre ou à louer. Ses apporteurs d’affaires sont variés : Notaire, agents immobilier, marchands de biens, mais également syndics et promoteurs.

Son domaine d’intervention, d’Auch à Colomiers, inclut les diagnostics immobiliers habituels, plus d’autres diagnostics plus particuliers,
tels que le Document Unique d’Évaluation des Risques (DUER), dont l’établissement est OBLIGATOIRE pour toutes entreprises ayant plus d’1 salarié.

Pour connaitre leurs tarifs, contactez les pour leur demander un devis diagnostic immobilier.

Site web : diagamter.com

A Angers, un diagnostiqueur professionnel a été condamné pour s’être commercialement entendu avec des agences immobilières.
Celui-ci reversait une commission sur chiffre d’affaires aux agents qui lui envoyaient des clients.

C’était un bon plan pour les deux parties : Les agents sont en première ligne lors des transactions et comme un dossier de diagnostic immobilier doit être réalisé au plus tard à la signature du compromis de vente, c’est très facile pour l’agent de rediriger un vendeur vers le diagnostiqueur de son choix.

Or cette pratique est totalement illégale parce que le diagnostiqueur doit rester indépendant et impartial.

L’amende est salée pour le diagnostiqueur, qui a fait appel : Il doit verser 15.000€ de dommages et intérêts à l’association de consommateurs UFC que choisir.

A partir de 2011, les annonces immobilières devront indiquer le résultat du diagnostic de performance énergétique du bien mis en vente ou en location.

Cette disposition va être mise en oeuvre dès janvier 2011, suite au Grenelle2, dans le cadre de l’article L134-4-3 du code de la construction.

Ce qui va en résulter : Il faut s’attendre à une baisse de 10 à 15% des prix pour les biens « énergivores », c’est à dire de classe supérieure à D.

Inversement, les biens de classe inférieurs à D devraient se vendre beaucoup plus vite … Ou beaucoup plus cher.

Le nombre de demandes concernant ce diagnostic immobilier devrait flamber dans quelques mois.

Si vous mettez en vente, anticipez pour éviter de plus cher et comparez les tarifs en faisant une demande de devis diagnostic immobilier.

L’amiante est un sujet de préoccupation pour les démolisseurs. Parmis les sources de problèmes des diagnostics imprécis dans le repérage de l’amiante.
Notons que ce diagnostic est une obligation légale, tous ne sont pas au même prix. Il convient de faire un devis diagnostic immobilier avant de signer.

D’après Michel Gaul, 70 à 80 % des comptes rendus de repérages amiante édités étaient insuffisants il y a 5 ans. Quelques diagnostiqueurs confirment :

« Dans un monde parfait,Un professionnel ferait le dénombrement des fibres soit irréprochable. »

« Malheureusement pour faire des économies, on fait un travail insuffisant. »

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